Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Загородная недвижимость в последнее время пользуется большим спросом, так как все больше людей предпочитают сменить шумный город на спокойную размеренную жизнь за городом. А как правильно осмотреть загородную недвижимость, чтобы в будущем избежать неприятных моментов, вы сейчас узнаете.

О чем нужно знать при осмотре дома

Для осмотра дома вам понадобиться: ручка, блокнот, рулетка и фотоаппарат (можно использовать фотокамеру в мобильном устройстве). Такой набор вам пригодиться в том случае, если вы просматриваете большое количество вариантов.

Для загородного дома (особенно в лесополосе под Киевом) также очень будет кстати исполнение внутренних дверей со шпоном – древесными листами. Заказать и выбрать шпонированные двери в Киеве вы сможете на указанном сайте. Самовывоз, доставка, рассрочка до пяти месяцев и другие формы оплаты. Просим! Шпонированные двери ждут вас!

С чего начать

Что записывать в блокнот? В первую очередь это основная информация, такая как номер телефона владельца загородной недвижимости, адрес дома, количество этажей, материал, используемый для строительства (кирпич или дерево), год постройки, площадь дома, площадь земельного участка, цена, наличие гаража.

Шпонированная дверь. Пример.

При осмотре обратите внимание на следующее:

  • Месторасположение дома: дом стоит у дороги или в тихом спокойном месте.
  • Состояние подъезда к дому: асфальтированная или грунтовая дорога. Особенно это важно зимой или после сильного дождя.
  • Обратите внимание на крышу. Поднимитесь на верхний этаж, и убедитесь, что крыша не протекает. Если на потолке и стенах есть подтеки, то нужно быть готовым к проведению кровельных работ.
  • Важную роль также играет фасад – убедитесь, что дом утеплен. В противном случае вам придется смириться с высокими счетами за отопление. Можно также самостоятельно утеплить дом, но это стоит больших денег. Проверьте, что со стен не отваливается штукатурка или не отслаивается краска. Такие «симптомы» указывают часто на плохой отвод воды с крыши.
  • Если вы планируете установить камин или современную систему центрального отопления, обратите внимание на дымоход, так как старые конструкции не представляют такой возможности, а их замена стоит больших денег.

В доме обязательно следует проверить:

  • Качество дверей. Шпонированные двери будут особенно красивы в загородном доме.
  • Тип и состояние окон: старые или новые, герметично закрываются или нет.
  • Состояние входных и межкомнатных дверей.
  • Стены и потолки. Особенно их нужно тщательно проверять возле окон и в ванной комнате. Если в помещении есть влага и грибок, то избавиться от них не так просто.
  • Если на стенах есть трещины, то это может указывать на проблему с фундаментом.