1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Комплексный, капитальный, косметический: сколько сейчас стоит ремонт в квартире

Сезон ремонтов в этом году нетипичный: почти 85% приходится на новострои и лишь 15% на квартиры вторичного рынка. Основное настроение нынешнего сезона на остальном рынке специалисты характеризуют как выжидательный. «Люди откладывают старт ремонта. Звонят уточняют цены, даже заказывают дизайн-макет, но боятся начинать работы. Непонятно, что будет с ценами через месяц», – рассказывает директор строительной компании ProfiRemont Василий Косовских.

Но в целом, заказчиков комплексного ремонта в этом году больше, чем прошлым летом, рассказали в компании Укрінтел, что сотрудничает с застройщиками (Укрбуд, Лико-холдинг и др.).

«Как это ни странно, у нас клиентов больше, чем в прошлом году и даже в позапрошлом году. Цены у нас зафиксированы в долларе, дизайн-проект стоит от 12 до 45.а. за квадрат. Примерно 10% клиентов заказывают и ремонт. Здесь цены очень сильно зависят от выбранных материалов, но в среднем от 145 у.а. за кв.м.», – рассказала директор по маркетингу и развитию группы компаний «Укрінтел» Анастасия Семенец.

Для менее амбициозных заказчиков косметический ремонт квартир сейчас предлагают по цене от 500 грн./кв.м.. Капремонт квартир – от 800 грн./кв.м. «Под ключ, евроремонт в прошлом году был от 1000 грн. за квадрат, в этом – от 1200 грн./кв.м», – говорит Владислав с сайта «Ремонт недорого».

В целом стоимость работ ремонтники подняли не слишком существенно – примерно на 20% в сравнении с прошлогодними. К примеру, монтаж приборов водоснабжения этого лета стоит, как и в прошлом году, от 100 грн. Установка електроточки в прошлом году была от 70-100 грн, сейчас от 100-120 грн. за точку. Поклейка обоев стоила в 2014-м от 15 грн/кв.м., а сейчас – от 20 грн. Покраска потолка подорожало сильнее: с 10 грн/кв.м до 15-18 грн. Вырос спрос на профнастил с8.

Зато в связи с ростом курса доллара, цен на энергоносители и коммунальных тарифов, очень заметно подорожали стройматериалы. Даже отечественные выросли в цене в среднем на 20-40%. К примеру, 20-кг мешок польской шпаклевки Стабил» прошлым летом стоил около 100 грн, сейчас от 270 грн. Украинская же шпаклевка подорожала с 35 до 60 грн.

Поэтому люди, что собираются делать косметический ремонт, экономят, прежде всего, на материалах, выбирая более дешевые. «Переходят из польских и итальянских материалов на украинские и турецкие», – рассказал Владислав.

«Основной заказчик комплексных ремонтов – средний класс. На материалах, кстати, не экономят. Выбирают от известных брендов, то же Кнауфф или Хенкель, даже украинского производства эти материалы не намного дешевле, чем в Европе. Но люди понимают, что ремонт делают на 15 лет вперед», – говорит Василий Косовских. А экономят, по его наблюдениям, на мебели и интерьерных деталях, почти полностью отказавшись от импорта.

Также помогает сократить смету «общее» заказ некоторых работ. Более того, ремонты могут проходить одновременно в нескольких квартирах на одном объекте, порой на одной лестничной клетке. И вывоз мусора, и заказ электросварки «оптом» позволяет сбросить цены на эти услуги на 10-15%.

blog comments powered by DISQUS вверх
Joomla SEF URLs by Artio